|
Klasyczne typy plików nie są już dostępne od stycznia 2021 r. Możesz przenieść swoje klasyczne pliki lub pobrać plik PDF. Dowiedz się więcej

Centrum wsparcia Workiva

PMT

PMT

  • Ostatnia aktualizacja

Opis

Użyj tej funkcji, aby obliczyć ratę pożyczki przy założeniu stałych rat i stałej stopy procentowej. Obsługiwane w łańcuchach.

Metoda PMT jest szczególnie przydatna do obliczania miesięcznych rat kredytu hipotecznego, rat kredytu samochodowego lub innych kredytów o stałym terminie spłaty.

Uwaga: Domyślnie funkcja PMT zakłada, że ​​płatności są dokonywane na koniec każdego okresu. W przypadku płatności dokonywanych na początku okresu należy użyć argumentu type , aby to zmienić.

 

Składnia

PMT(stopa, liczba_okresów, wartość_bieżąca, [wartość_bieżąca], [typ])

 

Wejścia

Funkcja ta akceptuje następujące argumenty:

Nazwa Wymagane Opis Prawidłowe dane wejściowe
wskaźnik Tak Stopa procentowa za dany okres. Liczba dziesiętna, odwołanie do komórki zawierającej liczbę dziesiętną lub formuła, której wynikiem jest jedno z powyższych. 
liczba ofiar Tak Całkowita liczba okresów płatności w ramach kredytu. Liczba całkowita dodatnia, odwołanie do komórki zawierającej liczbę całkowitą dodatnią lub formuła, której wynikiem jest jedno z powyższych.  
fotowoltaika Tak Wartość bieżąca (lub kapitał) pożyczki. Liczba dodatnia, odwołanie do komórki zawierającej liczbę dodatnią lub formuła, której wynikiem jest którykolwiek z powyższych wyników.  
fv informuję Nie Wartość przyszła lub saldo gotówki po ostatniej płatności. Liczba, odwołanie do komórki zawierającej liczbę, zakres komórek lub formuła, której wynikiem jest którykolwiek z powyższych wyników. Jeśli pominięto, przyjmuje się, że wartość wynosi 0.
typ Nie Wskazuje, kiedy należy dokonać płatności. 0 (koniec okresu) lub 1 (początek okresu). Jeśli pominięto, przyjmuje się, że wartość wynosi 0.

 

Przykład

Dane próbki

  A B  
1 Kwota pożyczki 200000  
2 Roczna stopa procentowa 0.05  
3 Okres kredytu (lata) 30  

Przykładowe formuły

Przypadek użycia Formuła Wyjaśnienie i wynik
Oblicz miesięczną ratę dla określonej wartości pożyczki. =PMT(B2/12, B3*12, B1)

Ta formuła działa w następujący sposób:

  • PMT( : To jest sama funkcja.
  • B2/12 : To reprezentuje argument rate .
    • B2 : Zawiera roczną stopę procentową (0,05).
    • /12 : Konwertuje stawkę roczną na stawkę miesięczną.
  • B3*12 : Reprezentuje argument nper (liczba okresów).
    • B3 : Zawiera okres kredytowania w latach (30).
    • *12 : Konwertuje okres w latach na całkowitą liczbę miesięcznych płatności (360).
  • B1 : Reprezentuje argument pv (wartość bieżąca).
    • B1 : Zawiera kwotę pożyczki głównej (200000).

Wynik: -1073,64 .
Oblicz miesięczną ratę, dokonując płatności na początku każdego okresu. =PMT(B2/12, B3*12, B1, 0, 1)

Ta formuła działa w następujący sposób:

  • PMT( : To jest sama funkcja.
  • B2/12 : Miesięczna stopa procentowa (roczna stopa procentowa w B2 podzielona przez 12).
  • B3*12 : Łączna liczba miesięcznych płatności (okres w latach w B3 pomnożony przez 12).
  • B1 : Wartość bieżąca lub kwota kapitału pożyczki.
  • 0 : Argument fv (wartość przyszła) ustawiony na 0 wskazuje, że pożyczka zostanie w całości spłacona.
  • 1 : Argument typu ustawiony na 1 oznacza, że ​​płatności są dokonywane na początku każdego okresu.

Znaczenie praktyczne typu = 1: Gdy płatności dokonywane są na początku okresu, kapitał ulega wcześniejszemu zmniejszeniu, co skutkuje nieco niższymi ogólnymi odsetkami płaconymi, a tym samym nieco niższą (mniej ujemną) płatnością w porównaniu z płatnościami na koniec okresu.

Wynik: -1069,19 .
Oblicz kwartalną ratę pożyczki. =PMT(B2/4, B3*4, B1)

Ta formuła działa w następujący sposób:

  • PMT( : To jest sama funkcja.
  • B2/4 : Reprezentuje argument stawki obliczany kwartalnie (roczna stawka w B2 podzielona przez 4).
  • B3*4 : Reprezentuje argument nper obliczany kwartalnie (okres lat w B3 pomnożony przez 4).
  • B1 : Reprezentuje argument pv (wartość bieżąca) (kwota pożyczki).

Wynik: -3234,81 .
Oblicz miesięczną ratę, której wartość przyszła wynosi 10000. =PMT(B2/12, B3*12, B1, 10000)

Ta formuła działa w następujący sposób:

  • PMT( : To jest sama funkcja.
  • B2/12 : Miesięczna stopa procentowa.
  • B3*12 : Łączna liczba miesięcznych płatności.
  • B1 : Wartość bieżąca (kwota pożyczki).
  • 10000 : Argument fv (wartość przyszła) oznaczający oczekiwane dodatnie saldo w wysokości 10 000 na koniec okresu.

Wynik: około -1053,77 .
Oblicz całkowitą roczną ratę pożyczki. =ABS(PMT(B2/12, B3*12, B1))*12

Ta formuła działa w następujący sposób:

  • PMT(B2/12, B3*12, B1) : Oblicza standardową miesięczną ratę (która jest ujemna).
  • ABS (...) : Oblicza wartość bezwzględną miesięcznej płatności, aby była dodatnia.
  • *12 : Mnoży dodatnią miesięczną ratę przez 12, aby uzyskać całkowitą kwotę rocznej raty.

Wynik: 12883,68 .

 

Uwagi

  • Funkcja PMT domyślnie zwraca liczbę ujemną, co oznacza płatność wychodzącą.
  • W przypadku płatności miesięcznych należy podzielić roczną stopę procentową przez 12 i pomnożyć liczbę lat przez 12.
  • Argumenty rate i nper muszą używać tej samej jednostki czasu. Jeżeli stopa jest roczna, a płatności są miesięczne, stopa powinna zostać podzielona przez 12, a liczba_na_okres pomnożona przez 12.
  • fv (wartość przyszła) jest opcjonalne. Jeśli pominięto tę wartość, przyjmuje się, że wynosi ona 0 (pożyczka jest w pełni spłacona).
  • Argument typu jest również opcjonalny. W przypadku płatności na początku okresu użyj wartości 1, a w przypadku płatności na koniec okresu użyj wartości 0 (lub pomiń).

Porady

 

Powiązane funkcje

Czy ten artykuł był pomocny?
Liczba użytkowników, którzy uważają ten artykuł za przydatny: 0 z 0
OpisUżyj tej funkcji, aby obliczyć ratę pożyczki przy założeniu stałych rat i stałej stopy procentowej. Obsługiwane w...