Descrizione
Usa questa funzione per calcolare il pagamento di un prestito basato su pagamenti costanti e un tasso di interesse costante. Sostenuto in Catene.
La funzione PMT è particolarmente utile per calcolare le rate mensili di un mutuo, di un prestito auto o di qualsiasi altro prestito a tempo determinato con pagamenti regolari.
Nota: Per impostazione predefinita, la funzione PMT presuppone che i pagamenti vengano effettuati alla fine di ogni periodo. Per i pagamenti effettuati all'inizio del periodo, usa l'argomento type per modificarlo.
Sintassi
PMT(tasso, nper, pv, [fv], [tipo])
Input
Questa funzione accetta i seguenti argomenti:
| Nome | Richiesto | Descrizione | Input valido |
|---|---|---|---|
tasso |
Sì | Il tasso di interesse per periodo. | Un numero decimale, un riferimento a una cella contenente un numero decimale o una formula che dia come risultato uno di questi due valori. |
nper |
Sì | Il numero totale di periodi di pagamento nel prestito. | Un numero intero positivo, un riferimento a una cella contenente un numero intero positivo o una formula che dia come risultato uno di questi due valori. |
pv |
Sì | Il valore attuale (o capitale) del prestito. | Un numero positivo, un riferimento a una cella contenente un numero positivo o una formula che dia come risultato uno di questi due valori. |
fv |
No | Il valore futuro o il saldo di cassa dopo l'ultimo pagamento. | Un numero, un riferimento a una cella contenente un numero, un intervallo di celle o una formula che dia come risultato uno di questi. Se omesso, si presume che questo valore sia pari a 0. |
tipo |
No | Indica la scadenza dei pagamenti. | 0 (fine del periodo) o 1 (inizio del periodo). Se omesso, si assume che sia 0. |
Esempio
Dati campione
| A | B | |
|---|---|---|
| 1 | Importo del prestito | 200000 |
| 2 | Tasso di interesse annuale | 0.05 |
| 3 | Durata del prestito (anni) | 30 |
Formule campione
| Caso d'uso | Formula | Spiegazione e risultato |
|---|---|---|
| Calcola la rata mensile per il valore del prestito specificato. | =PMT(B2/12, B3*12, B1) |
Questa formula funziona nel seguente modo:
Per questo set di dati la formula restituisce -1073,64. |
| Calcola la rata mensile con i pagamenti all'inizio di ogni periodo. | =PMT(B2/12, B3*12, B1, 0, 1) |
Questa formula funziona nel seguente modo:
Implicazione pratica del tipo = 1: Quando i pagamenti vengono effettuati all'inizio del periodo, il capitale viene ridotto prima, il che comporta un interesse complessivo leggermente inferiore e quindi un pagamento leggermente inferiore (meno negativo) rispetto ai pagamenti di fine periodo. Per questo set di dati la formula restituisce -1069.19. |
| Calcola la rata trimestrale del prestito. | =PMT(B2/4, B3*4, B1) |
Questa formula funziona nel seguente modo:
Per questo set di dati la formula restituisce -3234.81. |
| Calcola la rata mensile con un valore futuro di 10000. | =PMT(B2/12, B3*12, B1, 10000) |
Questa formula funziona nel seguente modo:
Per questo set di dati, la formula restituisce circa -1053.77. |
| Calcola la rata annuale totale del prestito. | =ABS(PMT(B2/12, B3*12, B1))*12 |
Questa formula funziona nel seguente modo:
Per questo set di dati la formula restituisce 12883.68. |
Note
- La funzione PMT restituisce un numero negativo per impostazione predefinita, indicando un pagamento in uscita.
- Per i pagamenti mensili, dividi il tasso d'interesse annuale per 12 e moltiplica il numero di anni per 12.
- Gli argomenti
rateenperdevono utilizzare la stessa unità di tempo. Se il tassoè annuale e i pagamenti sono mensili, il tassodeve essere diviso per 12 e nper deve essere moltiplicato per 12. -
fv(valore futuro) è opzionale. Se omesso, si presume che sia 0 (il prestito è completamente estinto). - Anche l'argomento del tipo è facoltativo. Usa 1 per i pagamenti all'inizio del periodo o 0 (o ometti) per la fine del periodo.
Suggerimenti
- Usa la PMT in combinazione con altre funzioni finanziarie come FV, NPV, XNPV, IRR, o XIRR, per un'analisi finanziaria più completa.
- Assicurati sempre che il tuo tasso sia nella forma periodica corretta (ad esempio, tasso mensile per pagamenti mensili).
- Utilizza la funzione ABS con PMT se vuoi che l'importo del pagamento sia un numero positivo.